宜賓商行住房貸款利息多少錢？宜賓市房貸利率現(xiàn)在是多少錢

　　宜賓商行住房貸款利息多少錢？宜賓市房貸利率現(xiàn)在是多少錢？今年銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的，每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方，因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023年宜賓市商業(yè)銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

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　　宜賓市商業(yè)銀行（全稱宜賓市商業(yè)銀行股份有限公司）于2006年12月28日正式掛牌營業(yè)，是在原宜賓市城市信用社基礎(chǔ)上改制設(shè)立的股份制地方金融機(jī)構(gòu)。截至2014年12月31日，宜賓市商業(yè)銀行注冊(cè)資本為6.04億元，資本充足率達(dá)到了13.80%，全行資產(chǎn)總額達(dá)211.55億元，相比成立時(shí)的22.59億元增幅達(dá)836.48%。

　　宜賓市商業(yè)銀行總行現(xiàn)位于宜賓市女學(xué)街1號(hào)，下轄33個(gè)分支機(jī)構(gòu)，其中包括1個(gè)異地分行（內(nèi)江分行），機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)集中分布在宜賓市各區(qū)縣，是宜賓市城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多的金融機(jī)構(gòu)。2009年8月，宜賓市商業(yè)銀行跨區(qū)域控股設(shè)立了隆昌興隆村鎮(zhèn)銀行，2010年12月又將隆昌興隆村鎮(zhèn)銀行建設(shè)成為全國首批十家總分行制村鎮(zhèn)銀行之一的內(nèi)江興隆村鎮(zhèn)銀行;同時(shí)，作為發(fā)起行在宜賓市設(shè)立了宜賓興宜村鎮(zhèn)銀行。內(nèi)江分行和興隆、興宜村鎮(zhèn)銀行的設(shè)立，標(biāo)志著我行在區(qū)域化、多元化經(jīng)營發(fā)展進(jìn)程中邁出了具有里程碑意義的一步。

　　2023宜賓市商業(yè)銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年8月21日1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.2%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為LPR+60基點(diǎn)。按照8月21日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4%（5年期以上LPR為4.2%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　2023年宜賓市商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

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