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杭州現(xiàn)在銀行首套房貸利率是多少

2023-07-31 10:34 分秒?yún)R財經(jīng)

  杭州現(xiàn)在銀行首套房貸利率是多少?現(xiàn)在銀行的貸款利率一直是人們關(guān)注的焦點。畢竟如果有買房或者買車等資金不足的就會去貸款,那么我們就會考慮相關(guān)的貸款利率。那你知道我國2023年杭州銀行貸款利率的最新利率嗎?南方財富網(wǎng)匯財君會給你一份貸款利率清單。

  杭州銀行房貸利率2023年會降嗎多少

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  6月20日央行宣布LPR調(diào)降,各地房貸利率也跟隨調(diào)整。目前杭州多家銀行已迅速下調(diào)商業(yè)貸款利率,工行、興業(yè)、浦發(fā)等杭城多家銀行6月21日起已執(zhí)行首套利率4%、二套利率4.8%。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  2023年杭州銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  杭州銀行簡介

  杭州銀行成立于1996年9月,總部位于杭州。目前,全行擁有200余家分支機構(gòu),網(wǎng)點覆蓋長三角、珠三角、環(huán)渤海灣等發(fā)達經(jīng)濟圈。此外,成立了杭銀理財有限責任公司,發(fā)起設(shè)立了杭銀消費金融股份有限公司,投資入股了石嘴山銀行股份有限公司。2016年10月27日,首次公開發(fā)行A股在上海證券交易所成功上市,股票代碼600926。

  成立以來,杭州銀行始終以“中國價值領(lǐng)先銀行”為愿景,秉承“誠信、創(chuàng)新、效率、尊重、責任”的價值觀,堅持服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟、中小企業(yè)和城鄉(xiāng)居民的市場定位。經(jīng)過多年的努力,已發(fā)展成為一家資產(chǎn)質(zhì)量較好、經(jīng)營業(yè)績優(yōu)良、綜合實力躋身全國城市商業(yè)銀行前列的上市銀行。

  截至2020年末,杭州銀行總資產(chǎn)11,692.57億元,較上年末增長14.18%;實現(xiàn)營業(yè)收入248.06億元,同比增長15.87%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤71.36億元,同比增長8.09%。在英國《銀行家》雜志2021年公布的全球銀行1000強排名中,按一級資本排名位列第144位。

  近年來,杭州銀行以服務(wù)實體經(jīng)濟、踐行普惠金融為宗旨,大力提升金融市場與資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)專業(yè)能力,取得了良好的經(jīng)營業(yè)績。憑借在金融服務(wù)方面的良好表現(xiàn),獲得了“最具競爭力中小銀行”“最佳普惠金融成效獎”“浙江省暢通工程‘突出貢獻獎’”“最佳科技金融服務(wù)城商行”等榮譽。

  目前,杭州銀行正聚焦“二二五五”,基于兩個轉(zhuǎn)型實現(xiàn)兩維目標,堅持五大業(yè)務(wù)聚焦,提升五大能力,持續(xù)構(gòu)建差異化競爭優(yōu)勢。