重慶銀行房貸利率多少錢一年?重慶銀行房貸利息高嗎
2022-12-05 16:06 學(xué)習(xí)筆記財經(jīng)站
重慶銀行房貸利率多少錢一年?重慶銀行房貸利息高嗎
重慶銀行成立于1996年,是西部和長江上游地區(qū)成立最早的地方性股份制商業(yè)銀行,由重慶37家城市信用合作社及市聯(lián)社、39家企事業(yè)單位等聯(lián)合發(fā)起設(shè)立了重慶城市合作銀行,1998年3月,經(jīng)央行批準(zhǔn),更名為重慶市商業(yè)銀行,2007年8月,經(jīng)中國銀監(jiān)會批準(zhǔn),更名為重慶銀行。
成立23年來,重慶銀行在市國資委、人民銀行重慶營管部等監(jiān)管部門的大力支持下,在社會各界的關(guān)心幫助下,逐漸發(fā)展成為一個業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)、資產(chǎn)質(zhì)量好、盈利能力強(qiáng)、發(fā)展?jié)摿Υ蟮?ldquo;小而優(yōu)”的商業(yè)銀行,在西部地區(qū)和全國的地位和力不斷提升。
截止2017年末,重慶銀行(集團(tuán)口徑)資產(chǎn)總額人民幣4,227.63億元,較上年末增長13.3%;客戶存款人民幣2,387.05億元,較上年末增長4.0%;客戶貸款及墊款凈額人民幣1,721.62億元,較上年末增長17.3%;2017年實現(xiàn)凈利潤人民幣37.64億元,較上年增長7.5%,不良貸款撥備覆蓋率210.16%,實現(xiàn)了國有資產(chǎn)和股東權(quán)益的保值增值。
重慶銀行成功入選“深港通”首批投資,是417戶入選企業(yè)中僅有的3家城商行之一。在英國《銀行家》雜志2017年全球銀行品牌排名中,位列第250名,較上年提升87名。
重慶銀行人民幣貸款利率調(diào)整表2022

2022重慶銀行房貸利率表查詢
根據(jù)最新的LPR,2022年11月21日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照11月21日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。
雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。
同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級加點。
加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2022年9月29日,我國相關(guān)部門公布通告,將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市,可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。
按照新規(guī),對于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
以上是2022重慶銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。
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