重慶銀行房貸利率多少錢一年？重慶銀行房貸利息高嗎

　　重慶銀行房貸利率多少錢一年？重慶銀行房貸利息高嗎

　　重慶銀行成立于1996年，是西部和長(zhǎng)江上游地區(qū)成立最早的地方性股份制商業(yè)銀行，由重慶37家城市信用合作社及市聯(lián)社、39家企事業(yè)單位等聯(lián)合發(fā)起設(shè)立了重慶城市合作銀行，1998年3月，經(jīng)央行批準(zhǔn)，更名為重慶市商業(yè)銀行，2007年8月，經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，更名為重慶銀行。

　　成立23年來，重慶銀行在市國(guó)資委、人民銀行重慶營(yíng)管部等監(jiān)管部門的大力支持下，在社會(huì)各界的關(guān)心幫助下，逐漸發(fā)展成為一個(gè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)、資產(chǎn)質(zhì)量好、盈利能力強(qiáng)、發(fā)展?jié)摿Υ蟮?ldquo;小而優(yōu)”的商業(yè)銀行，在西部地區(qū)和全國(guó)的地位和力不斷提升。

　　截止2017年末，重慶銀行（集團(tuán)口徑）資產(chǎn)總額人民幣4，227.63億元，較上年末增長(zhǎng)13.3%；客戶存款人民幣2，387.05億元，較上年末增長(zhǎng)4.0%；客戶貸款及墊款凈額人民幣1，721.62億元，較上年末增長(zhǎng)17.3%；2017年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)人民幣37.64億元，較上年增長(zhǎng)7.5%，不良貸款撥備覆蓋率210.16%，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)和股東權(quán)益的保值增值。

　　重慶銀行成功入選“深港通”首批投資，是417戶入選企業(yè)中僅有的3家城商行之一。在英國(guó)《銀行家》雜志2017年全球銀行品牌排名中，位列第250名，較上年提升87名。

　　重慶銀行人民幣貸款利率調(diào)整表2022

　　2022重慶銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照11月21日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購(gòu)買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2022年9月29日，我國(guó)相關(guān)部門公布通告，將階段性調(diào)整差別化住房信貸法規(guī)。符合條件的城市，可自主在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　按照新規(guī)，對(duì)于2022年6-8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　以上是2022重慶銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率，但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率，而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。

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